本报记者 李诗韵

玖玺国际、嘉德中心、亚太商谷……走在南岸区铜元局街道，现代化商业写字楼鳞次栉比，形成一道独特的城市风景线。

一座座商务大厦高低错落，蕴藏着无限的发展潜力和市场机遇。近年来，铜元局街道不断拓展产业发展空间，依托向“高”生长的优质楼宇载体，通过党建统领、服务提升，推动楼宇经济向高向新发展，推动企业向专业化、高端化延伸，为发展新质生产力赋能。

以楼聚产 让新质生产力“上楼”

铜元局的商务楼宇就像巨大的财富磁场，能够吸引和汇集产业、资金、人才，既发挥了经济发展“桥头堡”作用，又为企业持续发展壮大提供良好的平台及服务。

距街道办事处不到2公里的玖玺国际，这片楼宇整合国内外资源，汇集了以金融、科技、商业零售、商旅服务等为主的“满天星”企业。

“落户到玖玺国际以来，街道、物业为我们提供了全方位的服务。选择这里，不仅有利于塑造企业品牌形象，且街道和附近的商圈能够提供更多资源。很多时候，我们仅需上下楼，便能找到‘上下游’。”重庆南君文化传播有限公司姜启航说。

“楼宇经济并不是简单的房地产，而是‘立’起来‘高’起来的产业园，它具备更强的产业属性和公共属性。”铜元局街道党工委书记胡静介绍，街道统筹辖区楼宇物业，以最前端的招商引资环节为切入点，通过提前规划，努力吸引更多优质产业“搬”进楼中，让新质生产力成为“上楼”的主力。

目前，铜元局街道现有企业4630户。楼宇经济占比70%，中小微企业占比90%，现代服务业占比88%。截至2024年5月，街道社零完成全年进度64%，零售业完成全年进度51.2%，商贸指标总体排名位列镇街第二位。

精准招商 引领业态向新发展

以“会展经济带、楼宇经济群、文旅经济体、街区经济线”为经济发展着力点，铜元局街道挖掘特色经济潜力，多方联动探索发挥商务楼宇效能，提升“亩产率”，不断优化营商环境，积极开展楼宇招商，运用楼宇经济服务站，发挥楼宇资源集聚优势，进一步引进项目、聚集产业，全力打造楼宇经济新高地。

在上海城商圈，片区总建面100万方，其中住宅、商业各占50万方，周边环绕经济、商务、科技、文化、会展等城市重点配套，可为入驻企业提供舒适、开放、创新的办公环境。

在产业布局方面，楼宇经济服务站从一开始便将招商目光投至创新型企业上，重点面向现代金融、数字科技、现代商贸等现代服务业开展精准招商，加快企业招引行动，让楼宇经济的高价值性进一步凸显。与此同时，楼宇经济服务站与百联上海城购物中心、重庆国际会议展览中心互为配套，集合美食娱乐、金融、会展、教育培训、高端酒店于一体，将为入驻企业提供衣食住行娱乐购“一条龙”服务。

优化服务 赋能企业高质量发展

楼宇经济的发展，离不开城市综合体的配套服务功能。

随着亚太商谷、玖玺国际商务楼宇聚集区的发展，铜元局街道在该区域以满足企业的全方位需求为抓手，建立特色楼宇经济服务站，联动铜元局派出所、市场监管所、税务所、社保所、社区、物业公司6家单位形成楼宇经济“1+6+N”治理格局，打造特色经济品牌“铜元益企行”，畅通政企沟通渠道。

“作为全区首个楼宇经济服务站，我们通过延伸政府服务职能，主动上门、对接搭桥，进一步转变服务理念，变被动服务为主动服务。”胡静说，作为政企沟通与服务平台，该服务站为企业就近提供了各类服务，并加强与相关职能部门的协同联动，为有需求的企业提供精准化、定制化服务。

下一步，铜元局街道将坚持党建统领，扎实做好固本留存、纾困解难、招商引资、资产盘活等相关重点工作，全力推动辖区经济社会发展全面加速。