原南坪百盛购物中心所在建筑——浪高凯悦大厦。 

南坪商圈再迎利好，存量资产盘活利用取得新突破。日前，记者从南滨经济带建设发展服务中心获悉，原南坪百盛购物中心所在建筑——浪高凯悦大厦已在拍卖平台由买家成功竞拍，竞拍价为1.63亿元。目前，该拍卖已进入后续流程。

浪高凯悦大厦位于江南大道与南坪西路交汇点，是南坪商圈核心地标，由重庆凯悦房地产有限公司在上世纪90年代末投资建设，总建筑面积170889平方米，由商业裙楼及A、B高层塔楼组成。建设之初，项目计划引进凯悦酒店品牌，打造集时尚消费、商务办公和高端酒店为一体的地标性商业内容，2001年利用商业裙楼开设的百盛购物中心曾是红极一时的城市消费地标，成为一代重庆人的记忆。

因经营问题和商业战略调整，南坪百盛购物中心于2019年3月正式闭店，大厦项目也进入破产重整期。除已售出的B塔楼外，商业裙楼及A塔楼共计约13万平方米载体进入闲置状态，成为南坪商圈核心区域建筑体量最大的闲置载体。

在经过重整和破产清算后，浪高凯悦大厦裙楼、车库及A塔楼于2023年6月29日启动资产拍卖。历经多轮流拍后，该项目在今年5月28日第16轮拍卖中成功拍出，由某酒店管理企业出资1.63亿元获拍，后续计划在商业裙楼打造专业卖场，并利用A塔楼布局品牌酒店及商务办公区，推动这一闲置资产实现盘活利用。

浪高凯悦项目自主体建成以来，其盘活利用工作受到区委、区政府高度重视，并作为推动南坪商圈城市价值提升的盘活标杆项目重点推进。在区级相关部门的大力协同下，南滨经济带建设发展服务中心围绕项目存在的规建不符、资料缺失、行政欠费、土地确权、验收标准等问题逐一梳理，并针对性建立解决路径清单。围绕招商引资、区域发展、企业服务三大主线，中心主动靠前服务，广泛对接招商资源，多措并举积极推进城市价值提升，为此次项目成功拍卖提供了有力保障。

近年来，南坪商圈正加速推进城市更新与产业升级，区域活力持续增强。2024年以来，康莱德酒店、龙湖江岸天街等一批全新商业项目相继在南坪商圈落地，南坪中心广场建成开放，重庆游乐园、黄葛渡、上海城商业升级等周边项目陆续启动，助推南坪商圈迈入转型发展“快车道”，建立起城市价值提升与投资信心增强的正向循环，让南坪商圈焕发新生。