花园路街道金山路社区的电建小区始建于80年代初，40余年的时间过去，小区旁边那棵黄葛树也从一棵小树苗长成了参天大树，见证了小区发展变迁全过程。与其他商业小区不同，电建小区是个福利小区，它原来是电建集团重庆分公司的职工生活区，在住房制度改革后，房屋产权逐步从使用权到买卖房屋产权给职工，经过岁月的洗礼，这里从职工生活区变成了电建小区。老职工，老小区，自然也有一堆“老毛病”亟待解决，为此，金山路社区在街道党工委的领导下，坚持党建引领，扎实开展主题教育，发挥居民协商自治，深化政企党建联建，推动基层治理从“政府输血”加快向“自我造血”转变，实现社区、企业、居民三赢。

将心比心齐商量

由于电建小区修建的年份太早，一直没有安装电梯，现在小区里的住户年龄大了，高层的居民觉得爬坡上坎劳累，想安装电梯，低层的居民又觉得安装电梯没有必要，大家各自站在各自的立场上，对电梯的安装持不同意见。

“我们在协商给17栋的单元安装电梯时，所有高层住户都同意安装电梯，但是低楼层有一家住户不同意。那家低楼层的住户觉得楼层低，爬楼梯不累，安不安电梯对他们来说没什么影响，而且还觉得安了电梯后，高楼层的房子就升值了，低楼层的房子搞不好要贬值，越想越不得劲儿，于是低楼层住户要求给予他们补偿才愿意修电梯。”电建小区业委会主任黄德林哭笑不得地说道。

于是小区业委会联合社区党委、居民代表一起给他们做工作“摆事实”，走访每家每户为居民讲解国家补贴政策；再“讲道理”，电梯安装将会为大家伙提供生活便利，将心比心才能和和美美。在多方联合晓之以理、动之以情地劝说下，越来越多的居民当起了社区美好生活的“自治合伙人”，一起探讨安装电梯的流程，共同参与社区自治。

“其实还有一户人家安了电梯之后确实对他们造成了不方便，由于前期设计问题，电梯修成后，对那家人的出入口造成了影响，我们也通过给物业协商，把原来进出门改了方向，妥善地解决了这个问题，大家都和和气气地、开开心心地，人要换位思考，将心比心。”将心比心早已成为黄德林的“口头禅”，在他看来，这是小区治理的秘诀所在。

如今，虽然每一个单元在安装电梯的过程中都会出现这样那样的问题，但是小区业委会始终积极沟通，联合社区党委、社区居委会对出现的问题进行处理，在协调过程中，大家本着实事求是、不忘初心的精神来为民服务，目前已经加装了电梯12台，3台电梯正在加装中，切实把惠民有感落实到了具体的行动中去。

作为福利小区，电建小区的业委会也和其他小区不一样，其他小区的业委会有报酬，而电建小区的业委会是纯服务、公益性质，没有报酬。“我是电建的退休职工，之前退休支部有300多名党员，现在分为了三个支部，我是第三党支部书记。作为老党员，我愿意为党的事业、为群众发挥余热。作为业委会主任，我们这个业委会是公益的，不收钱的，但正是因为不收钱才能让我们没有私心地去奉献，全凭一个初心。”黄德林坚毅地说道，电建小区由职工生活福利小区变过来，业委会也是由原来的职工楼栋长通过选举成立的，没有任何收入来源，但是仍然坚持满腔热忱地为人民服务，义无反顾地替群众分忧，一身正气地拒绝糖衣炮弹，两袖清风地为百姓谋福利。

党建政企促发展

自主题教育启动以来，花园路街道党工委及下属基层党组织深入开展主题教育，紧紧围绕“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，做到内化于心、外化于行，在先学一步、学深一层的基础上，以实际行动探索基层治理新方法。

为此，金山路社区在多方联合协商共治外，以“优势互补、资源共享、共建共促、服务群众”为原则，与中国电建集团重庆工程有限公司（简称“重庆电建”）开展深入合作，开启“党建+政企联动”新模式，打造电建小区“微景观”，共同为社区党员、群众提供更多元、更实用、更便捷的服务。

“我们正在大力推进党建‘146’工程，即在小区党建工作模式下，发挥党组织轴心作用，依托一个平台，建强四支队伍，开展六联行动，以与电建集团党委联建为点，打造党建示范项目，促进双方党组织自身建设，引导国企退休党支部书记发挥头雁作用和地域优势，从而撬动企业资源，助力社区发展。”金山路社区党委书记邓月向记者介绍。

自合作以来，社区党委与重庆电建联动积极开展电建小区“微整治”“微整形”，打造小区“微景观”，改善小区公共环境。

小区内树枝几十年未修枝，安全隐患太大了；

缺少桌椅，居民无法聚在一起聊天话家常，就收集废弃家具堆在楼栋之间作为桌椅，导致环境不美观；

小区公共活动场地旧破，缺乏活动空间；

……

搜集了群众的“心愿清单”，社区党委也有了“干事清单”。于是，社区立即着手链接电建“出资、出力、出智、出席”，募集近200万元对小区部分道路进行了白改黑整治，对部分地砖进行了重新铺设，对小区680余棵树木进行了修枝，让阳光一点一点晒到了居民的心上。

“之前荷花池那边地面坑坑洼洼的，护栏也是坏的，不安全，现在好了，长廊护栏都重新翻修了，我们一有空就去那边摆龙门阵。”居民笑呵呵地说。荷花池是小区居民最喜欢的地方，前期因年久失修，荷花池周边地面高低不平、护栏开裂倒塌，休闲长廊也破损严重，社区党委知晓后，立即对地面、长廊、护栏及环境进行整治，令其焕然一新，现在荷花池中的荷叶碧绿如玉，大如团扇，小如莲钱，小区居民在长廊里散步拍照，不亦乐乎。

“以前的篮球场和门球场这两个场地，都是水泥地，灰尘大，黄葛树的树根都把地面撑破了，基本没人去。改造后，这里成了‘香饽饽’，球场上人来人往，之前我们小区庆祝中秋国庆的文艺演出就是在这个篮球场上举办的，当时真是热闹非凡。现在居民们休闲娱乐有了去处、体育健身有了去处、文艺活动也有了去处。”邓月说。

不仅如此，社区党委为了让退休老同志的企业情怀得到抒发，挖掘小区社贤人才，还联合重庆电建开展各类文体活动。“学雷锋”志愿者活动、读书分享会、书画品鉴会、迎双节文艺汇演、重阳节集体生日会、为小区100位老人拍照留念……让小区有主题、有色彩、有故事、有人文生活气息，让小区居民从党建共联发展中看得见变化、摸得着幸福。

“社区的力量是微小的，但我相信，只要我们共同努力，坚持党建引领，坚持党建共建，一定能在城市基层党建上凝聚更大力量、在城市基层治理中探索出更多路子、在办好一件件居民操心事、烦心事中提升居民获得感、幸福感、安全感。”邓月表示，下一步，金山路社区将继续坚持党建引领，凝聚党建共建发展新合力，以实际行动对民负责、为民干事、为民谋福，力争将主题教育成果转化为党员干部干事创业、居民安稳幸福的强大动力。

记者 闵子 实习记者 田柳笛