南岸区确定下阶段危旧房改造工作思路

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南岸区确定下阶段危旧房改造工作思路

录入时间：07-08-15 21:25:33　　来源：

为切实改善人民群众居住条件，突出重点，强化措施，采取多种模式，有计划、有步骤地完成全区150多万平方米（实际危旧房总量）的危旧房改造任务。近日，南岸区确定了“八个一批”的下阶段危旧房改造工作思路。一是土地整治招标拍卖改造一批。由区政府组织有实力的拆迁实体实施拆建分开，减小开发商开发拆迁的矛盾和难度，对危旧房片区房屋实行统一拆迁安置和场地平整，通过土地一级市场，以招投标方式直接向有实力的房地产开发企业提供土地。二是市政基础设施建设带动一批。通过市政道路及重点工程建设沿线房屋拆迁，使沿线周边土地增值，吸引开发商投资开发建设，实现危旧房改造。三是政府投入、拆房建绿改造一批。对一些重要路段和窗口地区，由政府投资拆除危旧房后，增加城市公共绿地面积和新建休闲广场、小游园，改善城市景观。四是房地产开发拓展一批。对有条件的危旧房改造项目，积极引导房地产开发商统一规划、成片开发，既要开发一批上档次、上规模，能提升城市形象的高档小区，又要建设一批适应工薪阶层经济能力的经济适用房和廉租房。五是产权单位自筹资金改造一批。采取居民集资合作建房或单位自建、联建方式实施危旧房改造。六是违法建筑（构）筑物拆除改造一批。由规划部门组织对违法建（构）筑物依法进行强制拆除，拆除后按规划实施综合整治和开发建设。七是传统街区建筑物保护修缮一批。结合保护历史文化街区实施危旧房改造，把保护、修缮、改造以及旅游开发有机结合起来。八是企业“退二进三”置换一批。对一些特困企业，通过破产关闭方式，实施产权转让，盘活企业的存量土地，实施危旧房改造和房地产开发。（区建委）

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