南岸区保障性租赁住房项目认定流程

 一、申报原则

（一）申报要求

申报的项目需满足保障要求，装修后成品交房，具备基本入住条件，主要向一定区域内无房新市民、青年人等群体供应。

（二）申报主体

国有企业单位、房地产开发企业、房屋租赁运营企业、金融投资机构等。

（三）项目位置

位于商业、办公密集区、产业园区、学校、医院周边租赁住房需求大、区域基础设施完善、公共设施齐备的区域，以及轨道交通站点及轨道沿线等交通便捷区域范围内的项目，优先纳入保障性租赁住房范围予以实施。

（四）项目类型

保障性租赁住房以存量为主，支持通过改建、新建等方式筹集。项目坚持“谁投资、谁所有”，政府以政策为引导、鼓励市场主体参与建设运营。

1.居住类存量房盘活。闲置的公租房、人才房、安置房、公房及企事业单位自有住房、可集中收储的居民自有房屋等。

2.非居住类存量房改造。商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住性质存量房改造。

3.新建配建。单位自有闲置土地、产业园区配套用地、集体经营性建设用地和新供应国有建设用地等新建配建。

二、申报资料

1.居住类存量房盘活

（1）申报表；

（2）承诺书；

（3）申报单位申请将项目纳入保障租赁住房的报告；

（4）企业营业执照、法人证；

（5）项目产权证明及非申报单位产权的需提供授权证明。

（6）房屋测绘报告；

（7）房屋安全质量检测报告；

（8）项目建设方案（含装修和实景）。

2.非居住类存量房改造

（1）申报表；

（2）承诺书；

（3）申报单位申请将项目纳入保障租赁住房的报告；

（4）企业营业执照、法人证；

（5）项目产权证明及非申报单位产权的需提供授权证明。

（6）房屋测绘报告；

（7）房屋安全质量检测报告；

（8）项目改造或改建方案（含装修和实景）。如项目已完成改造或改建，可不提供。

3.新建配建

（1）申报表；

（2）承诺书；

（3）申报单位申请将项目纳入保障租赁住房的报告；

（4）企业营业执照、法人证；

（5）项目产权证明及非申报单位产权的需提供授权证明。

（6）项目建设方案（含室内装修效果图）；

（7）立项登记、投资备案；

（8）建设用地许可证、建设工程规划许可证或方案审查意见。

三、申报方式

申报单位将申报资料报南岸区住房城乡建委初审后，报市住房城乡建委组织市级相关部门评审认定。

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